Kat Mülkiyeti Hukuku
Kat mülkiyeti hukuku, apartman ve site yaşamından doğan hak ve yükümlülükleri düzenleyen özel bir hukuk alanıdır. Büromuz site yönetimleri, mülk sahipleri ve yönetim şirketlerine bu alanda kapsamlı hukuki destek sağlamaktadır.
Tüm Uzmanlık Alanları
Kat Mülkiyeti Hukuku alanında sunduğumuz destek
Kurucu avukatımız aynı zamanda kat mülkiyeti hukuku alanında bilirkişi uzmanlığına sahiptir. Aidat tahsilatı, kat malikleri kurulu kararlarının hukuki denetimi, ortak alan kullanımı uyuşmazlıkları ve yönetici sorumluluğu gibi konularda site yönetimleri ve bireysel mülk sahiplerine düzenli danışmanlık sunuyoruz.
Kapsamlı Hizmetler
- Aidat ve ortak gider alacaklarının tahsili
- Kat malikleri kurulu kararlarının hazırlanması ve hukuki denetimi
- Site yönetim sözleşmelerinin hazırlanması
- Kat malikleri arasındaki uyuşmazlıkların çözümü
- Ortak alan kullanımına ilişkin ihtilaflar
- Yönetici sorumluluğuna ilişkin davalar
- Site yönetimlerine düzenli hukuki danışmanlık hizmeti
Kat Mülkiyeti Hukuku
hakkında merak edilenler
Her dosya kendine özgü olmakla birlikte, bu alandaki en sık karşılaşılan sorulara kısa yanıtlar aşağıdadır. Somut durumunuza özel değerlendirme için lütfen bizimle iletişime geçin.
Aidat ödemeyen kat malikine karşı ne yapılabilir?
+
Aidat ödemeyen kat malikine karşı ne yapılabilir?
Ödenmeyen aidat alacakları için icra takibi başlatılabilir; gecikme tazminatı da talep edilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, aidat alacağı için bağımsız bölüm üzerinde kanuni ipotek hakkı da tanır. Bu hakkın süresinde kullanılması önemlidir.
Kat malikleri kurulu kararı nasıl iptal ettirilir?
+
Kat malikleri kurulu kararı nasıl iptal ettirilir?
Hukuka veya ana yönetim planına aykırı kat malikleri kurulu kararlarına karşı, kararın alındığı tarihten itibaren 1 ay içinde Sulh Hukuk Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. Davada hak düşürücü süreler nedeniyle vakit kaybedilmemesi kritiktir.
Yönetici hukuki olarak nelerden sorumludur?
+
Yönetici hukuki olarak nelerden sorumludur?
Yönetici; kat malikleri kurulu kararlarını uygulamak, ortak giderleri tahsil etmek, yapının bakım ve onarımını sağlamaktan sorumludur. Görevini gereği gibi yerine getirmeyen yönetici, kat maliklerine karşı hem tazminat hem de azil davasıyla muhatap olabilir.
İlgili blog yazılarımız
İlgili hizmetlerimiz
Gayrimenkul Hukuku
Taşınmazların mülkiyeti, kullanımı ve devrine ilişkin tüm hukuki süreçler.
Detaylarİcra ve İflas Hukuku
Alacakların tahsili ve borç ilişkilerinin hukuki süreçlerle çözümlenmesi.
DetaylarBeyaz Yaka Suçları
Ticari hayat ve profesyonel faaliyetlerde işlenen ekonomik ve finansal suçlar.
DetaylarKat Mülkiyeti Hukuku konusunda destek mi arıyorsunuz?
Ücretsiz ön görüşme ile durumunuzu birlikte değerlendirelim. Beylikdüzü / İstanbul büromuzda veya telefon ile.